INSPECTION M
Spécialiste en inspection résidentielle et commerciale
Membre de l'Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec, nous effectuons des inspections de bâtiment résidentiel tel que;
maison unifamiliale,
multilogement,
condo,
jumelé,
chalet
maison Ancestrale.
Bâtiment commerciale
Nous sommes disponibles partout dans la région de Montréal, Laval, Laurentides, Lanaudière, Montérégie et Estrie.
Laissez-nous vous accompagner dans le processus d’achat ou la vente de votre maison ! Notre équipe professionnelle vous assure un service courtois qui surpassera vos attentes et nous sauront répondre à toutes vos questions.
INSPECTION PRÉACHAT D'UN BÂTIMENT:
Lors d'un achat, l’acheteur se familiarisera avec sa future propriété et ses caractéristiques. Faire inspecter sa future acquisition est une preuve de prudence et diligence. Vous vous assurez de connaître plus en profondeur le bien que vous désirez acquérir.
L'inspection préachat effectuée par un membre de l’AIBQ consiste en l’inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d’un bâtiment, notamment :
• La structure
• L’extérieur
• La toiture
• La plomberie
• L’électricité
• Le chauffage
• La climatisation centrale
• L’intérieur
• L’isolation et la ventilation
• La sécurité des personnes
L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client.
L’inspection est effectuée selon la Norme de pratique de l’AIBQ.
L’inspection est complétée par la remise d’un rapport écrit dans les 24 à 72 heures suivant l’inspection.
INSPECTION PRÉVENTE D'UN BÂTIMENT:
Elle est destinée aux propriétaires vendeurs.
L'inspection prévente permet d'identifier les anormalités apparentes dans votre bâtiment.
Pouvant découler de la dégradation normale des différentes composantes du bâtiment ou d'un vice de construction.
Cette inspection est des plus avantageuses pour le propriétaire vendeur, permettant à ce dernier de connaître la condition réelle de sa propriété. Il pourra alors faire le nécessaire afin qu’elle soit mise sur le marché en toute tranquillité d’esprit ou bien, ajuster le prix en conséquence des divers travaux à effectuer par les futurs acquéreurs.
Lors de la transaction immobilière, vous serez en position de supériorité lors des négociations car vous connaissez tous les aspects de votre immeuble.
Une propriété qui a déjà fait l’objet d’une inspection prévente démontre au futur acheteur du sérieux et de l’honnêteté du vendeur.
Le Code civil du Québec oblige tout propriétaire de garantir la qualité du bien vendu.
Laissez InspectionM s’occuper de votre inspection Prévente!
Drone
Thermographie
Balayage thermique
Lorsque la situation le requiert, Inspection M offre le service d’inspection extérieure de bâtiment à l’aide d’un drone.
Cette pratique aide à repérer des défauts sur un bâtiment qui normalement n’aurait pas été possible lors d’une inspection visuelle. Nous pouvons également inspecter toutes sortes de composantes en hauteur ou faire une séance photo avec vues aériennes selon les préférences de notre clientèle.
L’utilisation d’un drone aide l’inspecteur à avoir un visuel dans des zones généralement difficiles d’accès, par exemple (toiture avec une forte pente, cheminée élevée, partie haute de certaines façades …) et autres installations techniques
En tant que pilotes de drone, nous sommes soumis à la réglementation aérienne émise par Transport Canada en respectant les zones d’exclusions à proximité des espaces aériens. Les raisons qu’une inspection par drone soit impossible sont les suivantes, de mauvaise condition météorologique (neige, pluie, vent, etc.), la faible luminosité et la proximité d’une zone aérienne.
Contactez-nous pour obtenir des détails.
La thermographie est un processus d'analyse complémentaire de données thermique pouvant révéler certaines problématiques non visibles à l’œil nue. L’analyse des images infrarouge provenant de la caméra peut révéler des signes ou même des problématiques importantes sur le bâtiment.
Nous pouvons détecter :
Des pertes de chaleur
Infiltration d’eau
Efficacité de l’isolation
Présence de vermine (nid)
Valider le bon ou mauvais fonctionnement d’un plancher radiant
Problème électrique (surchauffe d’un circuit)
Indiquer l’endroit exact de certains conduits de plomberie
Nous ne pouvons pas détecter :
La moisissure
Le balayage thermique est un service additionnel à l’inspection préachat/prévente. Il a pour but de passer le bâtiment à partir de l’intérieur au peigne fin afin de trouver s’il y a des problématiques telles que mentionnées ci-haut. Prière de ne pas confondre entre balayages thermiques et une expertise complète en thermographie.
Prendre note que pour un balayage thermique des conditions s’appliquent afin d’avoir de bonne lecture. Il faut un différentiel de température de 10 °C ou 18 °F entre l’intérieur et l’extérieur. Le rayonnement solaire risquera de donner des résultats (faux positif) à l’écran. Les fort vent et intempérie peuvent venir altérer une bonne interprétation des résultats à la caméra.
Inspection M détient la certification de Thermographe de Niveau 1
Mathieu Caron, Inspecteur
Pour un service professionnel, contactez nous:
Téléphone 514-951-3990 (Disponible 7 jours sur 7)
Courriel : info@inspectionM.com / inspectionM@outlook.com
Pour une tranquillité d'esprit !